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挖掘機吊車齊上陣多家住戶挖地下室

2019-12-13 04:41 大連晚報

  一些一樓住戶下挖地面。

  一些一樓住戶下挖地面。

  文 首席記者萬恒

  圖 本報記者張瑜

  11層高的新建“洋房”底層,挖掘機和吊車都開進了一樓院落。地面上被挖出2米多深的大坑,地基鋼筋都暴露在外……這是近日在大連中山區東港附近一新建小區內出現的一幕。小區多位業主反映,近期多棟居民樓1樓業主“大興土木”,私自下挖“地下室”,這使得樓上居民很擔心樓體安全。記者從東港綜合執法了解到,目前綜合執法已經要求物業對違章施工業主斷水斷電,暫扣工具。責令立即回填恢復原狀。

  事發小區位于中山區東港商務區附近,是一處剛交房不久的新建高檔小區。小區業主張女士說,小區內大多數是11層高的花園洋房,規劃中一樓本來沒有地下室。“但是交房之后,部分一樓業主開始打起了自家院子的主意,準備在院子內挖出地下室,憑空增加了一層面積。”張女士稱,小區內多棟居民樓都有一樓業主施工下挖。

  在小區內幾棟居民樓下可見,施工人員調動了吊車,將小型挖掘機吊裝進院落內,挖掘機“大顯身手”,將地面挖出了2米多深的大坑。其中一棟居民樓,相鄰兩戶一樓業主都在下挖地面,地基的鋼筋都被挖出,裸露在外。“這嚴重影響了居民樓的建筑安全,讓我們樓上住戶憂心不已。”有業主表示。

  更令業主們擔心的是,為了營造既成事實,有一樓業主在挖出大坑后加快了施工進度,迅速在大坑內加蓋地下室,封頂完工。12月11日,記者就此事聯系小區物業,物業工作人員稱對此事“不了解”。

  12月12日,記者從東港綜合執法了解到,針對該小區一樓業主私挖地下室的行為,綜合執法部門已經到現場調查處理。

  綜合執法負責人韓隊長介紹說,針對目前的違章建設行為,綜合執法部門一方面責令物業對違建業主斷水斷電,責令停工,如果再有施工則暫扣施工工具。同時要求立即回填施工大坑,恢復原狀。另一方面,綜合執法部門還要求開發單位設計人員對樓體進行勘驗,確認下挖地面是否影響樓體安全。“我們還向規劃部門建議,暫停對該小區進行竣工驗收審核,直至現場恢復至原有設計方案為止。”韓隊長表示。

  記者從綜合執法部門了解到,個別開發商為了迅速銷售一樓、頂層等傳統意義上的“雞肋樓層”,往往對購買者進行不負責任的承諾。“比如承諾一樓可以隨意處置院落綠地,承諾頂層可以加蓋‘陽光房’等等。這也在一定程度上造成了違建行為的屢屢發生。”韓隊長稱,實際一樓綠地和頂層平臺等,都是業主共有面積,頂層及一樓業主無權私自處理。小區其他住戶發現類似情況,可以向綜合執法部門反映情況。綜合執法部門會加快查處力度,扼制違建之風。

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